Dicas de reforma da casa para idosos

Se você espera vender, alugar ou simplesmente atualizar sua casa, existem algumas áreas-chave que os especialistas dizem que vale a pena dar uma olhada.

À medida que as casas envelhecem e as tendências vêm e vão, nossas necessidades e gostos mudam. Essas mudanças afetam nossos espaços de vida. Expandimos ou diminuímos, apaixonamo-nos por novas tendências ou cansamo-nos das antigas. Nossas casas refletem nosso estilo de vida e, às vezes, mudanças precisam ser feitas.

Mas há algumas coisas que não devemos ignorar se quisermos melhorar o valor - e, às vezes, a segurança - de nossas casas.

William Bedgood, da equipe Bedgood da Keller Williams Intown Atlanta, disse que às vezes as pessoas fazem mudanças em suas casas por capricho ou de acordo com as tendências. Essas alterações podem não ser do interesse do proprietário ou da casa.

"Olhe para os últimos 50 ou 100 anos e veja o que as pessoas estão tentando desfazer porque algo estava na moda por um tempo", disse ele. "Hoje, vejo arquitetos e designers editando alguns dos recursos que foram instalados porque algo estava na moda nos anos 90, mas talvez não seja o que eles querem agora. Tenha cuidado ao estar na moda. Por exemplo, uma vez, portas de celeiro e shiplap estavam na moda, mas sobreviveram à sua utilidade."

As áreas que você certamente deveria atualizar, disse ele, são cozinhas e banheiros.

"Na maioria dos casos, esses são os melhores quartos para gastar dinheiro", disse Bedgood. "Cozinhas e banheiros ficaram maiores. Essa pode ser uma direção que você gostaria de seguir. Mas lembre-se sempre de projetar cuidadosamente. Pense em um plano de cinco, 10 ou 15 anos. Quais serão suas necessidades para esta casa em alguns anos?

Enquanto as tendências vêm e vão, ele enfatizou, o design clássico nunca sai de moda.

Ao comprar e vender casas dentro e ao redor da área metropolitana de Atlanta, Patches Dabbs, um corretor de imóveis da Patches Dabbs Realtor and Associates, disse que há algumas atualizações que ela está vendo valer a pena para os proprietários. Ela concorda com Bedgood que banheiros e cozinhas atualizados são um grande vendedor e incluiu algumas outras sugestões.

“Desde o COVID, os quartos flexíveis são uma grande coisa”, disse ela, referindo-se ao espaço em uma casa que pode ser usado para uma variedade de propósitos diferentes. "Pense em converter uma sala em um espaço que pode mudar de acordo com suas necessidades. Os escritórios domésticos também são muito populares agora, ainda mais do que antes."

Uma das primeiras coisas a considerar, mesmo antes de retirar uma parede ou adicionar um novo elemento decorativo, é como a casa será usada no futuro.

Pintar quartos individuais também pode ser uma atualização barata. Dabbs disse que muitos compradores de casas procuram cores mais claras em vez de cores mais escuras. Enquanto alguns proprietários apreciam a atmosfera melancólica que as cores mais escuras podem proporcionar a um espaço, muitos preferem uma vibração mais arejada e fria que as cores claras trazem.

Dabbs também sugere atualizar o piso longe do carpete e em direção a pisos mais duráveis, como vinil, azulejo ou madeira.

Crédito: JASON GETZ / [email protected]

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Rob Smith, um agente imobiliário da Keller Williams Realty Intown Atlanta, é especializado em casas antigas. Ele disse que agora estamos em um ponto em que os proprietários devem olhar para as casas antigas construídas em pilares de tijolos para verificar a estabilidade e ver se precisam ser atualizadas ou atualizadas.

Outra área que Smith enfatizou foram os espaços de rastreamento.

"Espaços de rastreamento abandonados matam negócios", disse ele. "Espaços de rastreamento negligenciados não são mais aceitos pelos compradores. Se o seu espaço de rastreamento não foi mantido em bom estado, recomendo enfaticamente que seja avaliado por um especialista em mitigação de água."

Ele também sugeriu que um técnico confiável de aquecimento, ventilação e ar condicionado atendesse seu sistema HVAC pelo menos duas vezes por ano na primavera e no outono.

"Mas esteja ciente de atualizações e upgrades desnecessários", disse ele. "Faça sua pesquisa. É fácil ser vítima de uma lista de produtos vendidos. Sempre obtenha duas cotações. Quando você ligar para a empresa A, diga a eles que também está falando com a empresa B e nomeie essa empresa. É provável que eles recebam direto ao assunto."